11月21日，西安市政府召开新闻发布会，会上有关房地产行业的话题引起了广泛关注，特别是二手房的有关消息更是成为了业内人与市民讨论的热点。

据数据统计，10月份西安二手住宅交易价格指数环比上涨1.5%。

另根据其它数据，11月西安二手房挂牌均价为15890元/㎡，相比10月份上涨0.25%。

从物价局近期所公示的信息看，西安新房市场货源充足，购房者可根据自身需求选择合适的产品。此外，在调控未松动及个案因素淡化的背景下，结合上述数据可以看出，西安二手房成交量、价均将面临回调，一二手房价格“倒挂”情况将得到控制。如此一来，会一定程度上刺激新房交易，促使市场重回稳定。

上周，西安24家楼盘获得预售证，其中29日单日便有8盘拿证，当前入手新房恰逢其时，有置业需求的朋友可予以关注。

中南樾府

预售证号：2018158

推荐理由：中南·樾府项目由房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝连接地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层、9幢洋房组成，片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源，唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

项目地址：东三环和世博大道交会向东300米

咨询电话：400-819-1111转836103

万科悦湾

预售证号：2018552

推荐理由：万科·悦湾，是基于万科34年的住宅探索，在进军国际国内一线都会，在伦敦等滨水城市经验之上，基于对国际高净值人群的洞察，凝聚不同的价值追求、生活理念、居住环境和建筑特色所形成的高端湾居作品。

万科悦湾位于浐灞生态区“一心两带”的核心区域，紧邻一线水景---灞河水域最宽位置，灞河西路与浐灞中轴欧亚大道,汇聚浐灞乃至西安顶级文旅、会展、产业、商业配套，赋予项目成为人们向往的理想居住模式：城市湾居。项目总占地130亩，紧邻2大水系、拥揽6大公园、规划建设7大产业以及20余家星级酒店集群；项目分为2个部分，住宅区与生活配套区，包含高层住宅、复式住宅、酒店、公寓、综合体商业多种业态，打造城市稀缺水系之上的艺术湾居生活住区。

项目地址：西安市欧亚三路与灞河西路交界处西北角

咨询电话：400-819-1111转842861

中国铁建·万科翡翠国际

预售证号：2018555

推荐理由：万科翡翠国际项目地处曲江大道东（曲江二小西侧），项目总占地面积约400亩，建筑面积约120万平米，项目紧邻曲江大道、雁翔路两条交通主干道，坐享曲江一期生态景观资源的同时，又可享受毗邻曲江二期重点建设国家级文化商务产业聚集区（QCIC）带来的产业配套福利。项目与曲江二小紧邻，龙湖星悦荟、雁翔广场等商业配套环伺、武警医院、西北妇幼儿童医院等医疗配套完善。

项目地址：曲江大道东，曲江二小西侧

咨询电话：400-819-1111转646433

华侨城·天鹅堡

预售证号：2018175

推荐理由：华侨城·天鹅堡项目占地约171亩，总建面约61.6万平，项目内建筑类型包括沿街商业及高层住宅、LOFT住宅。商业沿雁展路及翠华南路布局，高层住宅呈灵活的围合式布局。并且社区采用人车分流恰好的分割空间，形成动静分区的良好模式。

项目地址：曲江翠华路与雁展路交汇处

咨询电话：400-819-1111转617684

华润置地·悦府

预售证号：2018568

推荐理由：华润置地·悦府，世界都会轴心作品，择长安中轴，依西安华润国际文化商业中心，联袂全球大师，敬献精装大平层产品，配备高端商业综合体、商务办公、五星级酒店、国际精英寓所等国际商务配套，打造城市资源型住宅，匠著当代西安艺术人居范本。华润置地TOP级万象高端系首献西安。华润置地·悦府项目为华润置地万象高端TOP系作品，最高端置地产品，全国仅有深圳、杭州、郑州、昆明等4座城市拥有万象高端系作品，项目从规划设计、景观设计、建筑设计、精装设计等，均与国内外一线大师团队合作，经过上百次的推敲和研究，为西安打造完美的高端居住艺术品。

项目地址：长安路中轴旁雁南五路于汇新路交汇处

龙湖·紫宸

预售证号：2018560

推荐理由：龙湖紫宸位于城南核心电视塔板块，周边电视塔麦德龙商圈、城市立方商业综合体、南飞鸿广场三大商圈环伺，坐享繁华成熟生活氛围。坐拥南三环、雁塔中路、朱雀大街、东仪路等多条城市主干道，距地铁2号线三爻站仅900米，周边8路、11路、204路、408路等多条公交线路交汇，享高效立体出行系统。北通大雁塔旅游景区，南邻清凉山森林公园，东依曲江生态美景，西接高新核心产业区，无缝对接城市各区域，畅想自然生态资源。项目占地约185亩，建设规划涵盖高品质住宅和精品商业，更以2.88超低容积率打造具有五维园林景观、宽庭阔院超大楼间距的错落排布的精装高层小区。

龙湖紫宸，纳城市繁华与自然山水于怀抱，承袭龙湖25年匠心修为，落子西安城南中央的宜居佳品。

项目地址：西安雁环中路与清凉寺东路十字西北角

咨询电话：400-819-1111转838789

金辉世界城

预售证号：2018556

推荐理由：金辉·世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD核心位置，扼守皇脉中轴雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL及集中商业等全物业类型，融合商务、居注商业、文化教育、休闲娱乐等功能，打造出一个国际级复合型生活城邦。

项目地址：曲江雁塔南路与南三环交汇处

咨询电话：400-819-1111转617656

龙湖香醍璟宸

预售证号：2018564

推荐理由：龙湖香醍璟宸项目是全国10强房企，别墅专家龙湖地产布局西安的明星项目，隶属龙湖香醍国际社区核心板块，龙湖香醍国际社区位居钟楼东正东方向8公里左右，毗邻西安唯一城市内河浐河，隶属浐灞，择6700亩绿化，1600亩水域环伺的大西安东城浐灞生态区。150万平米国际滨河住区香醍项目分六期开发，自开盘至今累计热销60亿，是西安乃至全国人民眼里的模范小区，香醍璟宸为香醍800亩社区中最核心的位置，也是香醍别墅的收官大作。

项目地址：浐灞生态区长田路中段西工大附小龙湖分校南侧

咨询电话：400-819-1111转617817

保利·天悦

预售证号：2018562

推荐理由：保利天悦是央企保利地产在西安首个TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

项目地址：高新区丈八北路以西科技六路以北

咨询电话：400-819-1111转828158

南湖7号

预售证号：2018557

推荐理由：项目处于长鸣路与南三环交汇向南500米路东，曲江二期与浐灞生态区的区域交汇处，东临雁鸣湖湿地公园，南临恒大御龙湾，西接草甸路，北抵南三环辅道。项目不但享受到曲江二期带来的人文商业配套，而且享受了浐灞优质的生态环境，占据西安仅有的湖景资源，具有不可复制的生态资源。

项目周边呈现出两横三纵的立体式交通路网，两横分别指南三环，绕城高速，三纵分别指东三环，长鸣路以及浐河西路。地铁5号线月登阁路站离项目仅有300米距离，地铁8号线东月站离项目直线距离不超过800米，周边还有933,351,400,924,607,602浐灞3号线等多条公交线，公共交通四通八达。

项目地址：西安长鸣路与南三环交汇向南500米路东

咨询电话：400-819-1111转842420

万科·公园大道

预售证号：2018563

推荐理由：万科公园大道项目位于西安长安区航天大道与航天东路交汇处西南角，项目整体风格为现代主义建筑风格，项目占地49898㎡，项目总建筑面积约195215㎡，容积率约2.8，项目共16栋楼，其中高层3栋，小高层8栋，公寓1栋，廉租房1栋，高层建筑面积约99-143㎡，洋房建筑面积约143㎡，项目内部配套“天空之树”商业街、约500米的有氧慢跑道，约300米的热身短跑道，星座运动场、星际探险乐园等。

项目地址：西安长安区航天大道与航天东路交汇处西南角

咨询电话：400-819-1111转843035

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